Plusvalía
Se le llama plusvalía al incremento del valor de un inmueble en un periodo de tiempo determinado.
La inversión de un bien es una adquisición a largo plazo con la que podemos lograr altas ganancias con pocos riesgos, cuando compremos un inmueble debemos considerar ciertos beneficios como:
Ubicación, servicios, accesibilidad, factor vista y planes de desarrollo para asegurar una buena plusvalía.
Ubicación:
Uno de los principales valores de un inmueble es su ubicación, la zona en la que nuestra propiedad esta localizada, la seguridad, que tan accesible es dicha zona, si es una zona comercial, si existen hospitales, escuelas, u oficinas gubernamentales, todos estes factores incrementan el precipicio de la propiedad.
Servicios:
El gua potable, alumbrado publico, electricidad, alcantarillado, internet y todos los servicios básicos sumarán valor a la propiedad.
Accesibilidad:
Esta muy ligada a la ubicación de la propiedad, si es céntrica, si esta retirada, si cuenta con servicios de transporte público, si existen varios accesos para ingresar el lugar, estos son algunos de los factores por los que podría incrementar o disminuir el costo en una propiedad.
Factor vista:
Es un valor agregado de la propiedad, un factor intangible realmente importante para determinar el valor de un bien inmueble, las propiedades con mejores vistas o vistas panorámicas tienen más demanda sobre las que no tienen una buena vista.
Planes de desarrollo:
Los proyectos futuros serán factor determinante para incrementar el costo en un inmueble, por lo que es de suma importancia ubicarlos cerca de nuestra propiedad.
En los últimos 5 años el valor de los inmuebles en México ha tenido un constante crecimiento lo cual ha traído una plusvalía general arriba del 35% del valor original del predio.
La Riviera Maya es el lugar perfecto para realizar inversiones inmobiliarias, si deseas información por favor contactanos.
El portal vivanuncios dio a conocer su artículo Quintana Roo tercer estado con mayor oferta de vivienda por internet en México.
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